Estimation théorique
Route de Bréval,50340 Les Pieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bréval,50340-Les Pieux indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.172€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.172€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benoîtville (50045), comprenant 636 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 5.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.172€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.172€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Benoîtville (50045), comprenant 636 habitants est de 7,30€, soit un loyer théorique mensuel de 730€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 5.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-30 | 6 | BREVAL | 4 | 64 | 753 | 360649€ | 5635€ |
2021-08-16 | 15 | ROUTE DE FORT | 4 | 149 | 833 | 420000€ | 2819€ |
2019-07-15 | 7 | HAMEAU COURTOIS | 6 | 139 | 403 | 380000€ | 2734€ |
2021-11-19 | 0 | ROUTE DE FORT | 2 | 49 | 640 | 177977€ | 3632€ |
2022-07-19 | 4 | ROUTE DE FORT | 3 | 100 | 257 | 360500€ | 3605€ |
2021-01-08 | 4 | ROUTE DE FORT | 5 | 175 | 691 | 337000€ | 1926€ |
2020-09-10 | 6 | ROUTE DE FORT | 3 | 69 | 0 | 290000€ | 4203€ |
2019-08-19 | 8 | ROUTE DE FORT | 3 | 62 | 484 | 180000€ | 2903€ |
2020-02-28 | 11 | ROUTE NEUVE | 5 | 99 | 1000 | 358000€ | 3616€ |
2019-10-04 | 1 | L HOTEL PHILIPPE | 4 | 66 | 480 | 220000€ | 3333€ |
2022-12-08 | 31 | ROUTE DE FORT | 1 | 35 | 516 | 270000€ | 7714€ |
2023-01-03 | 9 | RUE DES CASTILLES | 2 | 55 | 54 | 120000€ | 2182€ |
2019-07-22 | 1 | RUE DES CASTILLES | 3 | 39 | 37 | 60000€ | 1538€ |
2022-11-04 | 4 | LA PERCAILLERIE | 4 | 87 | 600 | 570000€ | 6552€ |
2019-11-27 | 15 | ROUTE NEUVE | 3 | 75 | 600 | 360000€ | 4800€ |
2022-11-02 | 19 | ROUTE NEUVE | 2 | 44 | 438 | 361370€ | 8213€ |
2019-11-04 | 13 | LA COURIE | 5 | 117 | 569 | 289000€ | 2470€ |
2022-04-08 | 19 | SCIOTOT | 4 | 115 | 159 | 250000€ | 2174€ |
2020-12-09 | 9 | HAMEL ES VRACS | 5 | 113 | 440 | 190000€ | 1681€ |
2022-12-16 | 14 | HAMEL ES VRACS | 2 | 37 | 842 | 217500€ | 5878€ |
2019-08-13 | 14 | HAMEAU QUESNEL | 3 | 110 | 871 | 52000€ | 473€ |
2023-02-24 | 27 | SCIOTOT | 4 | 55 | 1018 | 80000€ | 1455€ |
2020-07-30 | 5 | CLEROTTE | 7 | 142 | 2306 | 140000€ | 986€ |
2019-12-14 | 28 | ERTOT | 4 | 113 | 937 | 338000€ | 2991€ |
2021-06-25 | 18 | RTE DE CAUBUS | 6 | 166 | 500 | 225000€ | 1355€ |
2021-10-29 | 3 | RTE DE CAUBUS | 3 | 70 | 240 | 149000€ | 2129€ |
2019-07-18 | 3 | RUE HOUEL | 2 | 44 | 61 | 60000€ | 1364€ |
2021-08-13 | 10 | RUE HOUEL | 3 | 64 | 100 | 80000€ | 1250€ |
2019-12-27 | 13 | RTE DE CAUBUS | 6 | 168 | 500 | 300000€ | 1786€ |
2022-01-31 | 6 | CHE DU FERRON | 5 | 114 | 826 | 240000€ | 2105€ |
2022-11-03 | 10 | ROUTE DU GRAND LARGE | 6 | 105 | 705 | 544000€ | 5181€ |
2021-10-21 | 8 | CHASSE DES HUS | 4 | 103 | 166 | 148000€ | 1437€ |
2022-12-16 | 12 | CHASSE DES HUS | 4 | 80 | 71 | 168000€ | 2100€ |
2019-10-22 | 28 | RTE DE CAUBUS | 4 | 80 | 1068 | 260000€ | 3250€ |
2021-06-17 | 6 | BECQUEVILLE | 4 | 100 | 98 | 370000€ | 3700€ |
2019-12-09 | 6 | RUE DU DEHUS | 2 | 39 | 210 | 134500€ | 3449€ |
2019-08-02 | 32 | RTE DE CAUBUS | 5 | 118 | 0 | 100000€ | 847€ |
2021-06-04 | 1 | RUE DES GRANDES VALLEES | 3 | 74 | 572 | 100000€ | 1351€ |
2022-12-14 | 2 | CHASSE DU PRE | 5 | 144 | 1194 | 305000€ | 2118€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DE LA BUTTE ES JARRES | 3 | 50 | 505 | 80000€ | 1600€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DE LA BUTTE ES JARRES | 3 | 50 | 505 | 105000€ | 2100€ |
2022-09-15 | 6 | CHEM DE LA CADHUSE | 4 | 70 | 446 | 120000€ | 1714€ |
2022-01-10 | 23 | RTE DE CAUBUS | 4 | 69 | 192 | 171000€ | 2478€ |
2019-05-23 | 25 | RTE DE CAUBUS | 3 | 98 | 114 | 148000€ | 1510€ |
2021-02-23 | 2 | LE VIEUX CHEMIN | 5 | 103 | 1140 | 125000€ | 1214€ |
2020-08-11 | 27 | RUE DES GENETS | 5 | 147 | 575 | 327751€ | 2230€ |
2019-10-09 | 15 | BECQUEVILLE | 2 | 68 | 600 | 170000€ | 2500€ |
2022-05-25 | 27 | CITE LES LANDETTES | 4 | 89 | 536 | 186000€ | 2090€ |
2019-07-18 | 12 | CHE DE LA VALLEE | 3 | 79 | 226 | 61690.5€ | 781€ |
2019-12-17 | 12 | CHE DE LA VALLEE | 3 | 79 | 226 | 69862€ | 884€ |
2022-08-30 | 40 | CITE LES LANDETTES | 5 | 110 | 686 | 186800€ | 1698€ |
2020-01-22 | 30 | CITE LES LANDETTES | 5 | 110 | 546 | 161900€ | 1472€ |
2021-11-30 | 300 | RUE DES BOUVREUILS | 3 | 78 | 315 | 220000€ | 2821€ |
2019-07-29 | 17 | RUE DES GENETS | 5 | 117 | 693 | 236430€ | 2021€ |
2021-03-10 | 185 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 100 | 684 | 270000€ | 2700€ |
2022-02-09 | 8 | CITE LES LANDETTES | 6 | 124 | 846 | 211000€ | 1702€ |
2019-08-22 | 150 | RUE DES CHARDONNERETS | 5 | 116 | 579 | 238400€ | 2055€ |
2022-11-21 | 38 | CITE LES LANDETTES | 5 | 110 | 565 | 186800€ | 1698€ |
2021-03-25 | 211 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 149 | 502 | 307000€ | 2060€ |
2023-02-08 | 211 | RUE DES BOUVREUILS | 7 | 210 | 502 | 200000€ | 952€ |
2020-02-21 | 2 | RES DE LA ROCHE A COUCOU | 2 | 57 | 615 | 167000€ | 2930€ |
2021-07-29 | 184 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 94 | 411 | 258000€ | 2745€ |
2022-01-12 | 97 | RUE DES CHARDONNERETS | 4 | 100 | 505 | 260000€ | 2600€ |
2021-05-19 | 15 | RES DE LA ROCHE A COUCOU | 5 | 169 | 637 | 350000€ | 2071€ |
2022-06-09 | 4 | RUE DU CHATEAU | 6 | 115 | 2492 | 170000€ | 1478€ |
2022-06-09 | 4 | RUE DU CHATEAU | 6 | 115 | 2492 | 170000€ | 1478€ |
2022-06-14 | 13 | RES DE LA ROCHE A COUCOU | 4 | 118 | 607 | 340000€ | 2881€ |
2022-07-20 | 3 | RES DE LA ROCHE A COUCOU | 3 | 76 | 573 | 245000€ | 3224€ |
2022-06-10 | 1 | RUE LUCIEN GOUBERT | 6 | 148 | 706 | 240000€ | 1622€ |
2022-06-22 | 3 | RUE LUCIEN GOUBERT | 4 | 96 | 711 | 220000€ | 2292€ |
2019-08-08 | 3 | CHE DE LA FIQUETTERIE | 4 | 110 | 608 | 177000€ | 1609€ |
2022-06-08 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 72 | 285 | 210000€ | 2917€ |
2020-02-17 | 14 | CHEM DE LA TRAINELLERIE | 3 | 54 | 0 | 155000€ | 2870€ |
2022-04-20 | 10 | CHEM DE LA TRAINELLERIE | 2 | 75 | 500 | 53000€ | 707€ |
2022-05-09 | 19 | CITE LA HOUGUETTE | 5 | 109 | 663 | 200000€ | 1835€ |
2021-11-05 | 21 | RTE DE LA ROCHE A COUCOU | 6 | 192 | 790 | 410000€ | 2135€ |
2020-03-17 | 15 | CITE LA HOUGUETTE | 6 | 125 | 554 | 171000€ | 1368€ |
2020-03-23 | 12 | LA BESSIERE | 5 | 136 | 629 | 220000€ | 1618€ |
2022-06-23 | 14 | CITE LA HOUGUETTE | 4 | 125 | 566 | 242000€ | 1936€ |
2022-10-20 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 70 | 436 | 200000€ | 2857€ |
2023-03-21 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 118 | 784 | 370000€ | 3136€ |
2023-01-13 | 4 | HAMEAU DE LA MARE | 4 | 115 | 463 | 250000€ | 2174€ |
2021-12-17 | 7 | LA BESSIERE | 4 | 121 | 134 | 200000€ | 1653€ |
2020-05-07 | 28 | CITE LA HOUGUETTE | 4 | 89 | 645 | 143000€ | 1607€ |
2020-09-29 | 29 | CITE LA HOUGUETTE | 4 | 89 | 577 | 160000€ | 1798€ |
2021-01-13 | 6 | CITE LA HOUGUETTE | 4 | 89 | 749 | 180000€ | 2022€ |
2022-05-10 | 30 | CITE LA HOUGUETTE | 4 | 89 | 564 | 166800€ | 1874€ |
2021-11-03 | 11 | CITE LES ROCHES | 5 | 110 | 679 | 175000€ | 1591€ |
2022-03-05 | 6 | CITE LES ROCHES | 4 | 126 | 341 | 206000€ | 1635€ |
2022-09-05 | 13 | CITE LES ROCHES | 6 | 125 | 442 | 304500€ | 2436€ |
2022-09-12 | 1 | CITE LA HOUGUETTE | 5 | 109 | 489 | 203100€ | 1863€ |
2022-10-27 | 27 | CITE LES ROCHES | 4 | 90 | 465 | 80000€ | 889€ |
2020-08-11 | 3 | HAMEAU FRAPPIER | 2 | 12 | 294 | 65000€ | 5417€ |
2021-07-16 | 16 | CITE CROIX DU SIQUET | 6 | 125 | 774 | 192000€ | 1536€ |
2022-08-22 | 8 | LES CLOS DU FAUDAIS | 5 | 107 | 500 | 300000€ | 2804€ |
2020-05-07 | 15 | CITE CROIX DU SIQUET | 6 | 125 | 737 | 196000€ | 1568€ |
2021-06-11 | 22 | CITE LES ROCHES | 4 | 90 | 613 | 205000€ | 2278€ |
2021-08-27 | 17 | CITE CROIX DU SIQUET | 7 | 139 | 643 | 285000€ | 2050€ |
2020-01-07 | 8 | CITE DE LA BOISERIE | 4 | 90 | 507 | 143100€ | 1590€ |
2021-09-16 | 7 | RTE DU ROZEL | 5 | 79 | 500 | 260000€ | 3291€ |
2023-02-06 | 19 | CITE DE LA BOISERIE | 7 | 140 | 653 | 214000€ | 1529€ |
2022-01-14 | 3 | RTE DE LA ROCHE A COUCOU | 3 | 67 | 964 | 270000€ | 4030€ |
2021-07-20 | 5 | CITE DE LA BOISERIE | 4 | 90 | 584 | 160000€ | 1778€ |
2019-05-29 | 3 | CITE LES DROUERIES | 5 | 90 | 625 | 145000€ | 1611€ |
2020-08-13 | 16 | RTE DE LA CROIX NOURY | 5 | 124 | 684 | 222000€ | 1790€ |
2021-07-19 | 21 | CITE CROIX DU SIQUET | 6 | 125 | 741 | 189000€ | 1512€ |
2023-04-21 | 22 | CITE CROIX DU SIQUET | 7 | 140 | 587 | 283000€ | 2021€ |
2022-08-25 | 30 | RUE DE LA GRANGE | 4 | 113 | 485 | 264000€ | 2336€ |
2020-04-30 | 7 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 567 | 165000€ | 2200€ |
2020-09-30 | 6 | CITE CROIX DU SIQUET | 4 | 89 | 510 | 145000€ | 1629€ |
2019-07-01 | 7 | RTE DE LA CROIX NOURY | 4 | 89 | 387 | 130000€ | 1461€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DU CHATEAU | 7 | 138 | 45 | 165000€ | 1196€ |
2022-09-16 | 6 | RTE DE LA CROIX NOURY | 4 | 103 | 421 | 220000€ | 2136€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DE LA GRADIERE | 5 | 157 | 325 | 430000€ | 2739€ |
2020-03-09 | 26 | CITE CROIX DU SIQUET | 5 | 109 | 565 | 164000€ | 1505€ |
2022-03-18 | 4 | CITE CROIX DU SIQUET | 4 | 106 | 546 | 230000€ | 2170€ |
2021-11-12 | 3 | RTE DE LA CROIX NOURY | 4 | 89 | 409 | 170000€ | 1910€ |
2020-05-14 | 12 | RUE DE LA BOISERIE | 2 | 68 | 835 | 127000€ | 1868€ |
2021-04-26 | 19 | RTE DE FLAMANVILLE | 4 | 87 | 268 | 220000€ | 2529€ |
2020-03-31 | 14 | RUE DE LA CRETE MALET | 7 | 140 | 528 | 365000€ | 2607€ |
2022-01-07 | 14 | RUE CENTRALE | 3 | 87 | 94 | 162000€ | 1862€ |
2021-10-21 | 5 | RTE DE FLAMANVILLE | 5 | 77 | 294 | 104000€ | 1351€ |
2021-09-20 | 21 | CITE LA FORGETTE | 5 | 109 | 502 | 235400€ | 2160€ |
2020-02-07 | 15 | CITE LA FORGETTE | 3 | 76 | 545 | 160000€ | 2105€ |
2020-11-05 | 16 | RUE DE LA CRETE MALET | 6 | 148 | 400 | 200000€ | 1351€ |
2019-12-23 | 1 | RUE DE LA CAMPAGNE | 6 | 100 | 1182 | 90000€ | 900€ |
2019-06-26 | 22 | CITE LA FORGETTE | 5 | 99 | 418 | 170000€ | 1717€ |
2022-06-16 | 24 | RTE DE LA FORGETTE | 5 | 120 | 206 | 160000€ | 1333€ |
2022-07-07 | 5 | RUE DE LA BOISERIE | 4 | 50 | 369 | 180000€ | 3600€ |
2020-12-08 | 1 | ROME | 3 | 60 | 700 | 89000€ | 1483€ |
2020-08-20 | 43 | CITE LA FORGETTE | 5 | 109 | 434 | 172000€ | 1578€ |
2020-06-25 | 11 | CITE LA FORGETTE | 4 | 89 | 381 | 142000€ | 1596€ |
2021-11-10 | 4 | RUE FROIDE | 3 | 55 | 169 | 176095€ | 3202€ |
2022-04-29 | 6 | RUE DES ABATTOIRS | 3 | 120 | 475 | 317000€ | 2642€ |
2021-03-12 | 2 | RUE FROIDE | 4 | 159 | 379 | 240000€ | 1509€ |
2019-10-24 | 27 | CITE LA FORGETTE | 4 | 89 | 455 | 169400€ | 1903€ |
2021-03-10 | 3 | RUE FROIDE | 4 | 72 | 175 | 90000€ | 1250€ |
2022-06-17 | 31 | RUE CENTRALE | 3 | 52 | 42 | 97000€ | 1865€ |
2022-12-29 | 5 | RUE FROIDE | 6 | 125 | 600 | 280000€ | 2240€ |
2022-01-19 | 1 | RUE FROIDE | 6 | 145 | 634 | 290000€ | 2000€ |
2023-01-03 | 40 | CITE LA FORGETTE | 5 | 109 | 411 | 201100€ | 1845€ |
2019-06-21 | 35 | RUE CENTRALE | 2 | 41 | 36 | 115000€ | 2805€ |
2022-09-16 | 44 | RUE CENTRALE | 2 | 52 | 197 | 170000€ | 3269€ |
2021-07-20 | 19 | RTE DE BARNEVILLE | 4 | 83 | 340 | 182000€ | 2193€ |
2020-03-17 | 2 | LA MIELLE | 5 | 125 | 500 | 225000€ | 1800€ |
2022-08-12 | 8 | CHEMIN DES BERGENETS | 4 | 81 | 360 | 130000€ | 1605€ |
2019-10-18 | 16 | RTE DE DIELETTE | 3 | 91 | 635 | 240000€ | 2637€ |
2021-08-17 | 45 | RUE CENTRALE | 1 | 30 | 71 | 72000€ | 2400€ |
2021-07-05 | 3 | PL DU PETIT BOURG | 7 | 190 | 995 | 330074€ | 1737€ |
2022-02-07 | 22 | RTE DE BARNEVILLE | 3 | 95 | 786 | 260000€ | 2737€ |